房产过户是生意房屋过程中相配贫乏的花样北京蒋吉科技有限公司，波及多种手续和材料。为了确保过户成功进行，购房者和卖房者应提前准备好关系材料。 率先，两边需提供身份诠释，包括身份证原件及复印件。要是是企业购房，还需提供营业牌照和法东说念主代表身份诠释。其次，房产证是必备文献，用于诠释房屋的产权包摄。此外，契税发票、购房公约以及树立商或原业主的原始购房远程亦然必须的。 要是房产是夫妇共有，还需提供成婚证；若为罗致或赠与，则需提供公文凭或遗嘱等法律文献。关于贷款购房的，还需要银行出具的贷款结清诠释或高